Vente maison 450 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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2 941 €/m²
2 Parkings

Keymex Bordeaux Rive Droite

06 76 13 09 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir sur Artigues-près-Bordeaux cette agréable maison de plain pied, dans un état irréprochable et à deux pas des commodités. D'une surface habitable de 128m² , auxquels s'ajoutent une véranda de 25m² chauffée, elle s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte par une verrière sur le salon climatisé. Côté nuit, on trouve dans un premier temps trois chambres d'environ 10 à 12m², une salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec salle d'eau, wc et terrasse privative. La maison dispose également d'une buanderie séparée. A l'extérieur, on trouve sur l'avant une terrasse aménagée, et sur l'arrière la véranda ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière. ainsi qu'un jardin verdoyant. Le bien se situe à 10 minutes à pieds des commerces, et à 50m d'un bus amenant à la Buttinière et donc au TRAM A. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1319 - Réf Superimmo : ANVXVDX21

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 1 512 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 987 m²	Plain-pied
2 Parkings	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 5%

450 000 €

5 avril 2024

473 600 €

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KEYMEX BORDEAUX RIVE DROITE

Siren : 880111414