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Vente maison 447 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)
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- 2 922 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
Labrue Mélanie - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je suis ravie de vous présenter cette élégante et spacieuse maison familiale de 4 chambres magnifiquement située à Artigues-près-Bordeaux. Cette propriété, d'une surface généreuse de 153 m², est un mariage parfait entre élégance classique et confort moderne.
La maison est bien agencée avec une sensation d'espace et de fluidité. La disposition comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing dans le couloir, un séjour spacieux qui est une invitation à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec une jolie verrière donnant sur le séjour.
Une grande véranda chauffée et aménagée donnant accès sur le jardin arboré.
À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager de 987 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les repas de famille. De plus, une terrasse est mise à disposition pour profiter des belles journées d'été. Une grande allée avec un carport est également présent pour le stationnement de vos véhicules et vélos.
Dans le jardin se trouvent également 2 abris de jardin.
Cette propriété est proposée au prix de 447 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un quartier proche de toutes les commodités d'Artigues-près-Bordeaux. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Venez découvrir cette perle rare qui pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 77626DHI2741 - Réf Superimmo : ANVXWKNFA
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 2 922 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 987 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1994 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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