Vente maison 450 000 €

153,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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2 930 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

CLAVEM IMMOBILIER

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Description

Découvrez sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux cette jolie maison familiale édifiée sur une belle parcelle de terrain arboré. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, parfaite pour plus d'intimité. La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez la grande véranda baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire et convivial, sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute saison tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'espace et de confort à deux pas de BORDEAUX
Pour en devenir les heureux propriétaires la seule chose à faire est de nous appeler au plus vite et nous nous occupons du reste.
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Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316.44 et 1316.44 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM987-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXWZX6T

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

153,56 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 987 m²	1 terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 316,44 € / an

Maximum : 1 316,44 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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