Vente maison 290 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auchel (62260)

Ajouter aux FAVORIS

1 895 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Emmanuelle DORE - iad

58 avis

06 59 96 74 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Emmanuelle Doré (06 59 96 74 42) vous propose : EXCLUSIVITE COUP DE COEUR
VOUS REVEZ D'UN SEMI-PLAIN PIED INDIVIDUEL DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC DE BEAUX VOLUMES BAIGNES DE LUMIERE, un SOUS-SOL COMPLET, UN GARAGE, PLUSIEURS PLACES DE PARKING PRIVATIVES et un beau terrain clos sans vis à vis ?
NE CHERCHEZ PLUS...JE VOUS LE PROPOSE ICI !!
SITUEE EN RETRAIT DANS UNE IMPASSE D'UN SECTEUR TRES CALME ET PRIVILEGIE DE LA COMMUNE AVEC TOUTES LES COMMODITES A DEUX PAS, cette INDIVIDUELLE construite en 2014 comprenant 4 chambres (possibilité 5) de 153m2 environ va vous séduire par son intérieur soigné, ses matériaux de qualité haut de gamme, ses espaces et sa luminosité.
VOUS Y DECOUVRIREZ :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec penderie qui vous invite à découvrir un intérieur soigné et contemporain
- 1 cuisine spacieuse meublée de marque 'Nolte' avec plans de travail en granit, entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un sol en chêne massif vous offrant la chaleur d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver
- 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 wc séparé
- 1 pièce bureau et buanderie de 16m2 qui peut être transformée en chambre
- 3 accès à la terrasse et au jardin
- 1 accès au garage avec porte motorisée et au sous-sol sur dalle béton radier (norme entreprise) carrelé et isolé de 138m2
A l'étage :
- 4 belles chambres (de 11 à 16m2 au sol) dont 1 avec dressing attenant de 8m2 au sol
- 1 WC avec possibilité de créer une salle d'eau
Les extérieurs vous offrent :
- 1 terrasse carrelée sur dalle béton de 48m2
- 1 jardin entièrement clôturé au calme sans aucun vis à vis exposé sud
- 1 espace de parking macadamisé, cloturé et sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car
- 2 dépendances
LES ++ DE CETTE MAISON :
- Aucun travaux à prévoir on pose les meubles !!
- Pavillon semi plain-pied individuel construction traditionnelle récente 2014
- Electricité conforme en 380 volts triphasé
- Sous-sol plus que complet de 138m2 norme spéciale entreprise
- Logement économe DPE C
- Menuiseries double vitrage PVC bicolore avec volets roulants électriques
- VMC auto réglable
- Fibre installée
Raccordée au tout à l'égout
A deux pas de toutes les commodités (médecins, écoles, commerces...)
A 5mn de tous les axes autoroutiers et des gares ferroviaires
RENSEIGNEMENTS ET DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1591097 - Réf Superimmo : ANVXWKNQ7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 436 m²	Terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EMMANUELLE DORE - IAD

58 avis clients