Vente maison 270 000 €

153 m²

9 pièces 9 p

Audun-le-Tiche (57390)

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1 765 €/m²
Exclusivité

Anne-Sophie Mathiot - iad

06 50 67 67 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne-Sophie Mathiot (06 50 67 67 04) vous propose : Sur la commune prisée d'Audun-le-Tiche, aux portes du Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 153 m2 environ habitables avec en sus, une cave , un garage , deux dépendances et une sublime piscine, le tout implanté sur une parcelle de 7,78 ares de terrain
Ce bien se compose ainsi:
- Au rez-de-chaussée
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès aux extérieurs.
-Au premier étage
Une chambre avec dressing et salle de bain ( à finir), un bel espace pouvant servir de salle de jeux et home cinéma.
-Au second étage
Un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec douche et meuble vasque.
Pour compléter cette maison:
Deux caves , un garage et deux annexes pour faciliter votre stockage
Coté technique:
Façade et toit récent, chaudière au gaz et panneaux photovoltaïques
Pour plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : (270 000) €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (28 novembre 2024 à 8h00)
Fin des offres d'achat en ligne : (29 novembre 2024 à 18h00)
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mathiot EI (ID 71607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 919001131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1624175 - Réf Superimmo : ANVXX3QGY

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 9 pièces - ter. 778 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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