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Vente maison 269 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Avignon (84000)

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  • 1 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sarah Brocco - iad

Sarah Brocco - iad

13 avis
06 73 55 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : A Montfavet, une grande maison familiale, calme, entourée de verdure et végétation, proximité avec les commodités ( école, collège, transports, commerces....). A 5 minutes du rond point de Réalpanier, des voies rapides ( Avignon, Carpentras ou Orange ), et dix minutes de l'autoroute A7 et A9. Ajouter à ceci une belle parcelle de 734m² environ , et 153m² environ habitable avec un fort potentiel. l
Le gros plus, une possibilité de construction indépendante.
Au rez-de-chaussée, une arrière cuisine et sa cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec une cheminée, une chambre, une buanderie et un toilette. Possibilité de créer une salle d'eau ou de bain et avoir une suite parentale.
Une verrière de 50m² environ, et un atelier attenant d'une vingtaine de m² qui pourrait vous ravir.
Au premier étage 5 chambres, dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.
Maison habitable en l'état, mais nécessitant des travaux.
(Prime Renov...)
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires et/ou une éventuelle visite ou je me ferais un plaisir de vous accompagner.
Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570792 - Réf Superimmo : ANVXWA79L
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 734 m²Année de construction : 1985
Chauffage électriqueAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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