Stéphane PALLADIN - SAFTI

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Description

Superbe Maison de village entièrement rénovée avec Grand jardin clôturé , terrasses et piscine hors-sol .
Équipement exceptionnel pour une classe Énergie " B" !
Pompe à chaleur "air/air" , climatisation , poêle à granule , chauffe eau thermodynamique, double vitrage 18mm , ensemble des murs isolés , toiture récente , enduits extérieurs récents et cerise sur le gâteau : Assainissement conforme !
Avec un intérieur ultra Contemporain , l'habitation dispose d'une pièce de vie de presque 60 m2 "type loft" avec une Mezzanine de 36 m2 accueillant une suite parentale et espace bureautique/bibliothèque.
Le plain-pied s'étend sur 60 m2 supplémentaires avec, 1 chambre , un grand cellier , une seconde salle de bain , WC séparés et un superbe Espace Salon/Salle de Jeu " type Véranda " de 30 m2 très lumineux , donnant sur le jardin et la terrasse arrière .
Abris de rangement extérieur , coin barbecue et Nombreux arbres complètent cette propriété unique sans aucun travaux à prévoir !
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/03/2025 - Réf. agence : 1437374 - Réf Superimmo : ANVXY1PR5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 373 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 541 m²4 Parkings
Année de construction : 2015Séjour de 58 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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