Vente maison 299 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 153 m².
L' habitation principale , de plain-pied, se compose d'un salon/séjour très lumineux donnant accès à une terrasse , de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
En dessous, un T2 ( avec compteur électrique individuel) et un T1 vous permettront de dégager un revenu locatif.
Pour compléter ces prestations: garage, cave et buanderie.
Le tout sur joli un terrain arboré.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, climatisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8232881815
RCP MMA

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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