Vente maison 319 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze, venez découvrir cette charmante maison de type 7. Elle dispose d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse, de 2 cuisines, de 4 chambres , d'une salle de bain et de 2 salles d'eau .
Pour compléter ces prestations: un grand garage, une buanderie et un atelier.
La maison est implantée sur un terrain arboré de 1500 m², sans vis à vis et sans nuisances, avec vue dégagée.
Possibilité de revenu locatif en dégageant un T2 de l'habitation principale ( compteur électrique individuel déjà en place) avec entrée indépendante.
Chauffage gaz de ville , chaudière récente. Double vitrage PVC
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8232881815
RCP MMA

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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