Vente maison 274 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 791 €/m²
1 balcon (15 m²)
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison familiale sur une parcelle de 1050 m² .
Au 1er étage : salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle de bain.
En rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une grande terrasse ( lieu de vie idéale lors des journées chaudes), 2 chambres et une salle d'eau.
Cette maison de 1958, remise aux goûts du jours, est idéalement située au fond d'une impasse et proche des commerces, Elle est dotée de double vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur . L'isolation a été refaite et la toiture entretenue.
Côté jardin : un carport peut abriter voiture ou camping car. Un puit avec pompe vous permettra d'arroser les plantations et un atelier assez grand pour accueillir motos/vélos ou outils de jardinage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8232881815
RCP MMA

Publiée le 13/08/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 86124-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXWHTGR

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
3 garages - 2 parkings	1 balcon (15 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1958
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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