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Vente maison 289 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)
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- 1 889 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Mustapha Didi - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE DE BAGNOLS-SUR-CÈZE !
30200 - BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - 153 M² - TERRASSE - JARDIN - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale , idéalement située au cœur du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze.
Un cadre de vie chaleureux et cosy
Entièrement rénovée en 2005, cette maison de 153 m² sur deux niveaux allie le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui.
ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Salon-séjour spacieux de 50 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud.
Cuisine moderne entièrement équipée , parfaite pour les moments de partage en famille.
4 grandes chambres , idéales pour chacun des membres de la famille.
Une salle de bain complète , avec douche et baignoire pour un maximum de confort.
ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
Terrasse de 30 m² , idéale pour vos repas en plein air.
Jardin arboré de 343 m² , havre de paix pour vos véritables moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
FACILITÉS PRATIQUES
Un parking intérieur et deux places de stationnement extérieures .
Une grande cave , offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
CONFORT MODERNE ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Electricité et plomberie en excellent état.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir .
Contactez dès maintenant Mustapha DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez vous à Bagnols-sur-Cèze !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 171156 - Réf Superimmo : ANVXXCI1I
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 889 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 343 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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