Vente maison 1 220 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barbentane (13570)

Dans un emplacement paisible et proche de la nature, non loin des commerces au pied de la Montagnette.
Cette propriété de 153 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse vue sur le jardin fleuri, une cuisine de 31 m² ceci permet d'avoir également une partie salle à manger. Dans la partie nuit, trois chambres avec rangement, une salle de bain.
Un logement indépendant ainsi qu'une cave.
Le tout sur une parcelle de 4000 m² clôturé et arborée avec un terrain de tennis et une piscine.
Dpe : C-115 kwh/m²/an GES : C-12kgco²/m²/an consommation énergie finale 24 kwh/m²/an
Prix de vente 1 220 000 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2022.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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