Superimmo
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Vente maison 416 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beaumont (32100)

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  • 2 719 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME

Christophe LAMAZERE - OPTIMHOME

28 avis
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Description

Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome propose cette exploitation à Vopillon dans le Gers (32100) : Opportunité unique d'acquérir une ferme de 6 pièces sur 7 hectares située à proximité de Condom. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne tout en proposant un potentiel d'exploitation agricole et/ou touristique important.
Un havre de paix à la campagne : Nichée au cœur d'un parc arboré de 7 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne gersoise. Bois de chênes et terrains cultivables composent ce vaste domaine.
Exploitation agricole : L'exploitation agricole actuelle, axée sur l'élevage de canards et de veaux, dispose de plus de 1000m² de dépendances (hangars, enclos, salle d'abattage, chambre froide etc.). Ces infrastructures offrent de nombreuses possibilités :
Poursuite de l'activité agricole existante
Diversification vers d'autres élevages (moutons, chevaux)
Création d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
Maison contemporaine confortable : La maison de 150m², construite en 2002, offre un confort moderne avec 4 chambres et un état général impeccable. Un rafraîchissement de la façade est toutefois à prévoir.
Potentiel touristique : La proximité de sites touristiques renommés comme Larresingle, Pont d'Artigues et le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en fait un lieu idéal pour développer une activité de location saisonnière.
Atouts supplémentaires :
Piscine avec vue panoramique
Calme et sérénité
Proximité des commodités
Potentiel de développement
N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et envisager une visite.
Christophe LAMAZERE Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 569364 )

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034774008 - Réf Superimmo : ANVXWP7HY
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 72 591 m²
1 niveauChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
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