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Description

Maison familiale de153 m2 au style Provençal avec piscine et grand garage sur un terrain de 4600 m2.
Beaupuy, petit village situé sur les hauteurs de Marmande est à moins de 5 minutes de tous commerces et des écoles, collèges et lycées.
Cette propriété de plein pied se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, très lumineux de près de 46m2, une cuisine entièrement meublée avec son grand cellier, 4 belles chambres modernes, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé.
A l’extérieur, 2 terrasses dont une ombragée d’un store intégré à la maison, une grande piscine de 5/10 mètres entièrement sécurisée avec espace barbecue, 2 garages fermés et 1 parking couvert ainsi qu’un grand poulailler compètent cet ensemble immobilier idéal pour votre famille.
Cette maison sera vous ravir, à voir sans tarder !!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3-24-02-08 - Réf Superimmo : ANVXX99I2
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monfortagency.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 600 m²2 Garages
Année de construction : 2001Séjour de 46 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (4 400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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