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Vente maison 269 500 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bernay (27300)

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  • 1 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Gilles GUYET - OPTIMHOME

Gilles GUYET - OPTIMHOME

55 avis
06 24 69 02 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers moi pour vous accompagner dans votre projet immobilier: 06 24 69 02 07.
- EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME.
- UN VERITABLE BIJOU CETTE PROPRIETE NORMANDE ATYPIQUE !!! ( possibilité vendue meublée )
- 18 mn de BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE ) 25 mn de L'AIGLE (1H25 PARIS-MONTPARNASSE ) 5 mn des commerces,
- (27) Situé à la campagne, sans vis-à-vis. CHARMANTE MAISON DE CARACTERE rénovée avec beaucoup de goût, offrant:
- cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon cathédrale avec cheminée en pierre et semi-ouvert sur le séjour, 3 chambres avec suite dont 1 grande chambre au RDC (plafond cathédrale) de 26,50 M² avec coin dressing, bureau, wc, cave.
- Chauffage électrique (nouvelle génération)
- Dépendance: 1 chambre avec plafond cathédrale, salle de bains et wc, garage et atelier/bûcher.
- Terrain clos et arboré de 1 500 m² env. avec son bassin aménagé.
- éligible à LA FIBRE (installée)
- DIVERS POSSIBILITES: chambres d'hôtes, gites…
- Secteur BROGLIE,
- 10MN MONTREUIL L'ARGILLE,
- 15MN/30MN de BERNAY, BEAUMESNIL, THIBERVILLE, LA BARRE-EN-OUCHE, LA FERTE FRESNEL, L'AIGLE, ORBEC, GACE, VIMOUTIERS, LIVAROT….
- 75MN de CABOURG, HONFLEUR, ROUEN
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES LA JOLIE,
- Accès rapide A28, D438
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 565112 )

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030114707 - Réf Superimmo : ANVXWXJVA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 €Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking couvert
1 caveChauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 411 € / an
Maximum : 3 261 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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