Vente maison 180 200 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Besné (44160)

Nouveauté ESTUAIRE Immobilier !
Dans le bourg de Besné, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierres, des années 1900, à rénover entièrement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, un salon séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, cellier, cave. A l'étage, un palier dessert 4 chambres. Le plus de cette maison ? le grenier est totalement aménageable.
Garage et dépendances complètent le bien.
Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN
Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3125.00 et 4229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020

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Prix de vente : 180 200 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

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