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Vente maison 233 000 €
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bézu-Saint-Germain (02400)
153 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bézu-Saint-Germain (02400)
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- 1 523 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Amélie GRATIOT - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison mitoyenne d'un côté en pierres avec beaucoup de charme, située à proximité de l'autoroute A4 et des de toutes les commodités rendant votre quotidien plus facile.
Idéale pour une famille, sa pièce de vie de 39 m² au rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte récente, un salon, et un séjour avec une cheminée à insert, le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 27 m². Un WC ainsi qu'une buanderie s'ajoute de plain pied.
Découvrez au premier étage deux chambres de 14 m² et 12 m² avec rangements, un bureau et une salle de bain avec WC. Poursuivez votre visite et accéder au deuxième étage où vous pourrez profiter de la mezzanine et d'une troisième chambre de 13 m².
Son Jardin clos et arboré de 785 m² promet des moments agréables à l'abris des regards et vous permet un accès privatif au studio de 32 m² (avec salle de douche, WC, pièce de vie avec mezzanine de 27 m² et une terrasse) , parfait pour accueillir des invités ou créer un espace privé.
Cette maison offre des atouts supplémentaires :
* un double garage avec portes sectionnelles électriques, offrant un grand espace pour stationner deux véhicules en toute sécurité.
* un branchement pour voiture électrique, idéal pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides rechargeables.
* un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou pour du rangement supplémentaire.
La vie dans le village c'est aussi :
* Cabinet infirmier et dentaire
* École élémentaire et primaire, garderie de 7hoo à 19hoo et cantine,
* Centre aéré pendant les petites vacances et le mois de Juillet,
* Association Bézu en fête avec des animations fréquentes,
* Gym pour les Séniors, mais aussi gym et cours de Pilate pour les plus en forme,
* Terrain multisports ainsi que deux terrains de Beach Volley.
* Résidence séniors dans le village,
* Maraîchers une fois par semaine sur la place à côté de la maison,
* Camion de pizza sur cette place tous les mardis,
Que vous dire de plus ... On visite ?
Amélie
Votre Conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Amélie GRATIOT , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184)
Référence agence : 11779
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : M4XA-U7Y-8XZ - Réf Superimmo : ANVXWOTU8
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 1 523 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 153 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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