Vente maison 1 785 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

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11 667 €/m²

ERA Cap Ocean

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Description

Vente - Ensemble immobilier exceptionnel à Bidart. Situé dans un quartier recherché et paisible entre foret, océan et golf. Cet ensemble se compose d'un terrain d'environ 2500 m², sur lequel se trouvent deux bâtiments distincts et offre la possibilité de réaliser un détachement de terrain.
Le premier bâtiment est de plain-pied et offre une superficie utile de 109 m². Il pourra constituer une habitation confortable pour une famille, une annexe pour vos invités ou un local professionnel.
Le second bâtiment, en R+3, comprend deux appartements. Le premier est un T4 de 85 m², auxquels s'ajoute une vaste terrasse couverte et un balcon tandis que le second est un T2 bis de 76 m², totalisant ainsi 153 m² habitables. De plus, vous disposerez de 70 m² (au sol) à aménager en dernier étage, ce qui vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bâtiment comprend également 115 m² de garages.
En tout, cet ensemble immobilier totalise plus de 470 m² de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Cet emplacement recherché, à l'abri de toute nuisance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous !
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 3390__835218 - Réf Superimmo : ANVXWQP7W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 11 667 € / m²

85 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155190.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 475 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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