Vente maison 587 600 €

153,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (97400) - Bois De Nefles Saint Denis

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3 840 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée

FCT Immobilier

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Description

**Magnifique Maison F6 avec Vue Panoramique sur l'Océan**
Exclusivité FCT Immobilier
Découvrez cette superbe maison F6 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan.
Avec une surface habitable de 153 m2 et un terrain arboré de 941 m2, cette propriété vous propose un cadre de vie spacieux et confortable.
**Rez-de-chaussée :**
- Une vaste pièce de vie de 48 m2 comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une grande varangue fermée de 35 m2.
- Une cuisine indépendante.
- Un dégagement, un hall, un WC, une salle de douches et une chambre.
- Un garage avec une pièce attenante.
**À l'étage :**
- Un dégagement, une salle de bains, un WC et trois chambres.
En complément, vous trouverez un hangar avec atelier et une cuisine extérieure. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour 5 véhicules.
Construite en 1983, cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix de vente 587 600 EUR HAI à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 565 000 EUR
Honoraires agence à 4 % soit 22 600 EUR
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence FCT Immobilier ,No 90243612000015
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises CPI97412021000000035

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Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : F.VMA10000145 - Réf Superimmo : ANVXWIZKS

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Caractérisques

Prix de vente : 587 600 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.fct-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

153,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1983	Cuisine séparée
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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