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Vente maison 356 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)

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  • 2 327 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Justine LEPRETRE - iad

Justine LEPRETRE - iad

18 avis
06 45 35 10 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine LEPRETRE (06 45 35 10 93) vous propose : Charmante Longère de 153m2 environ habitable et 160m2 environ de surface utile, du Caractère avec Jardin à Boissy-Mauvoisin.
Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe longère en parfait état offre un espace de vie chaleureux et authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une belle cheminée qui apporte une ambiance cosy et conviviale. La cuisine indépendante entièrement équipée est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un premier WC, une buanderie et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Un second WC est également présent pour plus de commodité.
L'ensemble de la longère est en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure pleine de charme.
À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur parfait pour les repas en plein air, les barbecues et les moments de détente en famille.
Les équipements tels que la fibre optique et l'interphone assurent un confort de vie moderne, tandis que la cheminée apporte une touche de convivialité.
Cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Boissy-Mauvoisin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine LEPRETRE EI (ID 65298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626065 - Réf Superimmo : ANVXWYSD1
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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