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Vente maison 316 700 €
153,65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordes (64510)
153,65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordes (64510)
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- 2 061 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un cadre paisible, dans le centre du village de Bordes, à 15 min de Pau, cette propriété pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel. Sur un terrain clos de 2 061 m², vous trouverez une maison d'habitation à rafraichir ainsi qu'une belle grange en pierre, idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux à la recherche d'un projet unique (gîtes, Airbnb, profession libérale...) La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, dotée de deux portes, qui s'ouvre sur plusieurs pièces de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine meublée. Vous y trouverez également un cellier, des WC séparés et une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres (dont une traversante), ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing. Le second étage dispose de combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir significativement la superficie habitable. Avec ses grands volumes et son charme authentique, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une demeure à leur image. La grange en pierre, quant à elle, propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Elle dispose aussi d'un accés séparé laissant libre choix à de nombreux projets! À découvrir sans tarder ! Référence : 1344JC Julie CAZAJOUS se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05 Log'Ici Nay
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 640546678 - Réf Superimmo : ANVXWNLQB
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| Prix de vente : 316 700 € | Prix au m² : 2 061 € / m² |
| Taxe foncière : 688 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64054/bareme.pdf
| 153,65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 061 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 2 garages - 2 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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Siren : 878932045 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2019 000 043 814
06 46 63 32 73
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