Vente maison 790 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Magnifique Chalet à Deux Minutes de Bourg-Saint-Maurice
Votre agence Immo mais pas que vous propose ce superbe chalet situé à seulement deux minutes de Bourg-Saint-Maurice.
Description du Bien
Rez-de-jardin :
Chambres : Deux chambres avec accès direct à une belle terrasse.
Salle de bain : Spacieuse.
WC : Séparé pour plus de commodité.
Espace bien-être : Une grande pièce de 19m² équipée d'un jacuzzi, d'une douche, avec la possibilité d'installer un sauna.
Salle polyvalente : Une grande pièce adjacente pouvant servir de salle de sport, buanderie, ou selon vos besoins.
Rez-de-chaussée :
Entrée : Spacieuse avec placard de rangement, idéale pour servir de sas.
Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Premier étage :
Mezzanine : Une grande mezzanine de 16m² aménageable selon vos envies en salle à manger ou chambre supplémentaire.
Suite parentale : Comprenant une salle de bain, un WC et un dressing.
Seconde mezzanine : Une autre mezzanine de 14m², parfaite pour un grand bureau ou une chambre supplémentaire.
Rangements : De nombreux espaces de rangement sur ce palier.
Extérieur
Jardin : Jardin clôturé offrant un espace de détente en plein air.
Garage : Inclus pour stationnement ou stockage supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique chalet, idéalement situé et offrant des prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 5 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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