Vente maison 840 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

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5 490 €/m²
Meublée
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

Immo mais pas que

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Description

Magnifique Chalet à Deux Minutes de Bourg-Saint-Maurice
Votre agence Immo mais pas que vous propose ce superbe chalet situé à seulement deux minutes de Bourg-Saint-Maurice.
Description du Bien
Rez-de-jardin :
Chambres : Deux chambres avec accès direct à une belle terrasse.
Salle de bain : Spacieuse.
WC : Séparé pour plus de commodité.
Espace bien-être : Une grande pièce de 19m² équipée d'un jacuzzi, d'une douche, avec la possibilité d'installer un sauna.
Salle polyvalente : Une grande pièce adjacente pouvant servir de salle de sport, buanderie, ou selon vos besoins.
Rez-de-chaussée :
Entrée : Spacieuse avec placard de rangement, idéale pour servir de sas.
Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, donnant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Premier étage :
Mezzanine : Une grande mezzanine de 16m² aménageable selon vos envies en salle à manger ou chambre supplémentaire.
Suite parentale : Comprenant une salle de bain, un WC et un dressing.
Seconde mezzanine : Une autre mezzanine de 14m², parfaite pour un grand bureau ou une chambre supplémentaire.
Rangements : De nombreux espaces de rangement sur ce palier.
Extérieur
Jardin : Jardin clôturé offrant un espace de détente en plein air.
Garage : Inclus pour stationnement ou stockage supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique chalet, idéalement situé et offrant des prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM4703ANGIE-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXVWWRD

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 5 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1996
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 11,1%

840 000 €

1 juin 2024

945 000 €

Localisation

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