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Vente maison 242 000 €
153,56 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bousbach (57460)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
VALERIE'S IMMOBILIER

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Description

L'agence Valérie's immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison semi mitoyenne dans un lotissement prisé sur les hauteurs de BOUSBACH.
Cette maison familiale de 156m2 vous charmera dès son entrée avec rangement intégré, et sa grande pièce de vie donnant directement à l'accès terrasse et son grand jardin.
Vous y trouverez également une cuisine équipée moderne qui dessert un garage une voiture avec porte motorisée.
Un toilette indépendant.
A l'étage, le dégagement vous mènera à trois belles chambres de 15m2 chacune avec de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing.
Une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Pour votre confort, la maison est dotée de volets électriques et de portes à galandage.
Deux places de parking à l'avant de la maison ainsi qu'un garage en cours de construction à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien.
Vous l'avez compris , une visite s'impose..
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Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Mélia HAMANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827944406
RCP ALLIANZ.
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Publiée le 04/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : VM315-COMPANY40934NFP - Réf Superimmo : ANVXXD919
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40934nfp/152/5E7bq/bareme_honoraires_valerie_s_immobilier_pdf.pdf

153,56 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix
28 décembre 2024

Baisse de 7,6%

242 000 €
4 décembre 2024
262 000 €
Localisation
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Siren : 913214144 - N° de carte professionnelle : CPI 57042022000000002
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