Vente maison 262 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boussac (23600)

iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : L'Élégance et la Modernité définissent ce bien contemporain de 153 m² .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale, un toilette séparée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatifs. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée, et son cellier.
Le chauffage au sol par aérothermie (air/eau) ainsi qu'une climatisation vous offre un confort parfait , tandis que les volets électriques renforcent l’aspect contemporain et pratique de cette demeure.
À l’étage, trois chambres lumineuses donnent accès à une immense terrasse de 50 m². Une salle de douche moderne avec toilette complète cet espace.
Un grand garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 1 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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FANNY ROGER - IAD

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