Vente maison 251 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boussac (23600)

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1 641 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Mark Chidwick - iad

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Description

iad France - Mark Chidwick vous propose: L'Élégance et la Modernité définissent ce bien contemporain de 153 m². Ses matériaux de qualité ont font une maison moderne et économique afin de vous permettre d'économiser sur vos factures et profiter plus de la vie en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale, un toilette séparée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatifs. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée, et son cellier.
Le chauffage au sol par aérothermie (air/eau) ainsi qu'une climatisation vous offre un confort parfait , tandis que les volets électriques renforcent l’aspect contemporain et pratique de cette demeure.
À l’étage, trois chambres lumineuses donnent accès à une immense terrasse de 50 m². Une salle de douche moderne avec toilette complète cet espace.
Un grand garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1605272 - Réf Superimmo : ANVXXMEFA

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 40 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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