Superimmo
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Vente maison 195 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Brion-sur-Ource (21570)

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  • 1 275 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À côté de CHATILLON SUR SEINE, découvrez cette belle maison ancienne avec beaucoup de cachet et avec vue sur cour close. Elle propose une pièce à vivre, une salle de jeux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.
Profitez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses d'une surface totale de 100 m² et à un jardin de 500 m².
Une grande dépendance attenante à usage d'atelier et de remise peut permettre d'agrandir la surface habitable.
Une maison ancienne dans le même ensemble immobilier bénéficie d'une entrée et d'un jardinet indépendant, ce qui permet de créer un gîte ou bien des chambres d'hôtes.
Une cave vient agrémenter le tout.
L'intérieur de la maison est en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact :Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988
Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 22/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2271-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXVT6D7
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

153 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 931 m²2 Garages
Cave2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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