Vente maison 289 900 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 895 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Brive immobilier RD

436 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, offrant un espace de vie de 153 m² avec 4 chambres spacieuses.
Possibilité d'avoir deux niveaux indépendants comprenant une cuisine, salle d'eau, chambre ou salon avec accès en rez-de-jardin (Piscine)
Construite en 1970, elle est en bon état et dispose d'une piscine rafraîchissante, d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Une parcelle de terrain constructible de 600m2 est attenante à la maison.
Située à proximité des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour les familles. Bien rare dans le secteur, ne manquez pas cette opportunité !
Référence agence : 193306

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : N28M-YT6-TPH - Réf Superimmo : ANVXX5IDA

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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