Vente maison 89 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bruyères-et-Montbérault (02860)

Découvrez cette opportunité située dans un secteur calme et recherché au SUD de Laon, à Bruyère et Montbérault.
Ce bien à rénover, offre un gros potentiel, il possède une surface habitable de 153 m², avec un potentiel allant jusqu'à + de 250 m² !
Il se compose d'un porche d'entrée, menant à la maison qui comprend une cuisine, séjour de 38m2, salle à manger de 25m2, à l'étage 3 chambres, salle de bains.
Au 2ème étage, grenier de 70m2 avec une possibilité d'extension.
Ce bien bénéficie d'un potentiel de division simple à penser, pouvant accueillir 3 logements distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
En complément, une dépendance ainsi qu'un garage, l'ensemble bénéficiant d'un terrain clos de 302m2.
Vous l'aurez compris ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements ou pour une grande famille à la recherche de grands espaces.
Me contacter avec la référence 1018Mélissande
Référence agence : 1018

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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