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18
Vente maison 525 000 €
153,73 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Buchelay (78200)
153,73 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Buchelay (78200)
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- 3 415 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village, à deux pas des petits commerces et des écoles se dresse une maison ancienne de l'époque Napoléon, empreinte de charme et d'histoire. Son jardinet clos de murs offre une belle terrasse pour profiter de repas estivaux en famille, une petite dépendance pour le rangement ainsi qu'une cave. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse bien exposée, parfait pour les moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire, aménagée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas dans une atmosphère conviviale, qui en fait le coeur de la maison. Quelques marches plus bas, le salon voûté, avec ses murs en pierre apparente offre un espace unique pour la détente, où chaque pierre raconte une part du passé. Au premier étage, une agréable pièce palière vous accueille. Cet espace, polyvalent peut aisément se transformer en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants. De part et d'autre, on découvre trois chambres , toutes dotées de poutres anciennes, colombages, ou briques qui témoignent du charme authentique de la maison et offrent un cadre chaleureux et plein de charme. Une salle de douche moderne avec un espace buanderie complète cet étage, alliant praticité et esthétique pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Au-dessus, la suite parentale offre un véritable havre de paix et d'intimité. Les placards aménagés dans la sous-pente optimisent l'espace de rangement pour allier charme et fonctionnalité. Des colombages laissent entrevoir une spacieuse salle de douche privative avec nombreux placards de rangement et wc. A même niveau se cache un grenier à aménager qui pourrait doublet cet espace ou ajouter une chambre supplémentaire à l'ensemble. Cette demeure, véritable bijou architectural, allie le caractère d'autrefois au confort moderne, promettant à ses habitants un cadre de vie authentique et enchanteur. Elle se situe à 5 mn à pieds des écoles et des petits commerces de proximité. A13 à 3 mn en voiture Gare SNCF à quelques mn en voitures ou en Bus CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros. Katia 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 14/06/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 6747 - Réf Superimmo : ANVXW1ENM
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 3 415 € / m² |
| Taxe foncière : 1 083 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 153,73 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m² | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2024.
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