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Description

? Prix : 329 500 € FAI – Coup de coeur assuré !
? Entre Bapaume et Péronne, découvrez cette superbe propriété équestre idéale pour :?? Poney-club – Écurie de propriétaires – Pension – Valorisation chevaux
? Installations équestres clés en main :
11 boxes (possibilité 23)
Manège couvert (~11x30 m) à agrandir
Rond de longe (~18 m)
Piste extérieure (~20x40 m – sable Fontainebleau)
5 paddocks (6000 m²)
Sellerie équipée + sanitaires
Hangar >600 m² + dalle béton
8 casiers sécurisés + nombreux rangements
? Maison d'habitation (~220 m²) – Style Art Déco :
4 chambres dont 2 suites parentales
Cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie
Poêle à bois GODIN – Isolation renforcée
3 entrées indépendantes – Idéal activité pro ou gîtes
Dépendances : 3 étables + atelier + local chaudière
? Accès rapide :
Gare TGV Arras à 30 min
Cambrai, Saint-Quentin, Amiens, Lille, Paris accessibles rapidement
? Infos & visites : 06 64 10 06 08
propriété équestre à vendre, maison avec boxes, centre équestre Pas-de-Calais, maison équestre Hauts-de-France, poney club, écurie de propriétaires, maison avec paddocks, terrain chevaux, manège couvert, maison avec dépendances, gîte possible, maison avec hangar, maison Bertincourt, maison avec rond de longe, maison rurale rénovée, maison campagne chevaux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506
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Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : VM5668-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWFDAG
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153,8 m² - 7 pièces - 4 chambresVue dégagée
CaveChauffage individuel au fuel
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
16 mai 2025

Baisse de 5,7%

329 500 €
23 novembre 2024

Baisse de 5,5%

349 500 €
31 juillet 2024
370 000 €
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