Vente maison 487 500 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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3 186 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Alexia LEGRAND - Capifrance

125 avis

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Description

CANET EN ROUSSILLON à 10 minutes... Laissez vous séduire par cette belle villa de 2020 en 4 faces de plain pied et sur un terrain plat et clos de 760 m². Préparez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir, la façade est commandée et sera terminée prochainement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa cuisine suréquipée ouverte sur une terrasse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous aurez votre propre suite parentale et bénéficierez d'une pièce avec une entrée indépendante utilisable en bureau ou autre. Par un magnifique escalier en fer forgé sur mesure, vous découvrirez l'étage avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Un atelier en dur est aussi présent et bien pratique. Avec des matériaux de qualité, un système de chauffage dernier cri en climatisation gainée et 2 poêles à granules, il ne vous manquera rien. Alors contactez-moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827479)

Publiée le 20/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340938205217 - Réf Superimmo : ANVXTEX1A

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Caractérisques

Prix de vente : 487 500 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 1 458 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 59 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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