Vente maison 480 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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3 137 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Camille LOUIT - SAFTI

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Description

Située à Carignan-de-Bordeaux (33360), cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre privilégié dans un secteur calme et cossu, idéal pour une vie paisible. A 15 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et se distingue par sa proximité avec des commodités locales. La maison s'étend sur un terrain agréable comprenant une piscine, un poolhouse avec cuisine d'été, offrant ainsi un espace extérieur généreux et convivial. À l'extérieur, cette propriété propose deux places de parking extérieures, une belle terrasse, une toiture en tuile plate, une façade en parpaing, et des murs en béton parpaing, offrant un cadre extérieur soigné et plaisant.
À l'intérieur, la maison de plus de 150 m² compte 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bains. L'espace de vie spacieux comprend un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine conviviale avec îlot central et cellier attenant. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de sport, une pièce de jeux pour enfants, une chambre avec entrée indépendante idéale pour un bureau, et divers équipements de confort tels qu'une aspiration centralisée et un chauffage au sol, ajoutant une touche de bien-être à cette grande maison. Contactez moi pour visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1126841 - Réf Superimmo : ANVXWXIRX

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2018	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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