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Description

Splendide villa avec piscine et jardin vue mer - Castellar
Découvrez cette magnifique villa de 150 m² rénovée à neuf, située sur les hauteurs de Menton dans la commune de Castellar, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire recherchant confort, modernité et tranquillité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations et son cadre exceptionnel.
Sur un terrain de 1500 m², cette propriété comprend :
Une entrée privative sécurisée avec garage et places de stationnements, des belles terrasses avec plusieurs massifs et jardins luxuriants, une piscine avec pool house et douche extérieure.
L'entrée de la villa peut se faire via chaque niveaux , et se compose comme suit :
Un hall d'entrée vous guidant vers un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine tout équipée, une véranda fermée et aménagée en salle à manger avec coin terrasse vue mer, deux chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un WC séparé.
Un escalier vous mènera à l'étage du dessous, où se trouve deux autres spacieuses chambres vue mer, un bureau, une salle de douche, et une buanderie.
Ne manquez pas de visiter cette propriété d'exception à 10 minutes de la mer et du centre ville de Menton.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85006565 - Réf Superimmo : ANVXWAEB5
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

153,13 m² (carrez : 153,13) - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur montagne
Veranda (23,08 m²)Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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