Vente maison 260 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

SOUS OFFRE!
Idéalement située, entre Albinque, hypercentre et Gourjade, cette grande maison de ville de 153 m2 implantée sur une parcelle de 220 m2, entièrement rénovée, vous offrira le luxe de rendre la voiture optionnelle, toutes les commodités étant accessibles à pied.
Soyez les premiers à investir les lieux suite à sa restauration et posez vos valises dans un intérieur flambant neuf!
Pour parfaire le tout, terrasse et jardin (clos) signeront la perspective d’agréables moments en plein air!
Le RDC accueille l’espace jour avec une entrée vitrée qui dessert le salon/salle à manger (une quarantaine de m2).
La cuisine toute équipée, quant à elle, s’ouvre sur une grande terrasse.
Une véritable invitation à vivre dehors dès l’arrivée des beaux jours!
Vous découvrirez également une buanderie, un cellier et des WC séparés.
Des escaliers vous mènent à un premier espace nuit composé de deux suites (chacune avec salle d’eau privative et espace dressing) et de WC séparés.
Enfin, laissez-vous séduire par le charme des combles aménagés avec poutres apparentes qui abritent un second espace nuit avec deux chambres mansardées, un espace bureau/salle de jeux et une salle d’eau avec WC!
Vous l’aurez compris, rien de manque!
Confort et modernité caractérisent cette agréable maison prête à vous accueillir!
Un aperçu vidéo est disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal »
À découvrir au plus vite! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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