Superimmo
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Vente maison 265 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caupenne (40250)

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  • 1 732 €/m²
Côté Patio Immobilier

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Description

Découvrez cette jolie maison à usage d'habitation, idéale pour toute la famille. Offrant de généreux espaces et de nombreuses commodités, elle saura répondre à vos besoins au quotidien. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant tous les équipements nécessaires : hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. Un grand salon-séjour vous accueillera pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort, ainsi qu'une laverie pratique pour le linge. L'espace extérieur est tout aussi séduisant : un terrain en partie boisé de plus de 3 hectares entourant la maison vous offre une véritable oasis de calme et de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Côté praticité, cette maison dispose d'un garage accolé, d'un double abris voiture et d'un atelier pour vos projets de bricolage. Des combles aménageables vous offrent encore un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins futurs. N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme, alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible. Un véritable coup de coeur en perspective ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 euros et 4930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : ANC712 - Réf Superimmo : ANVXXDAMH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 36 140 m²Année de construction : 1800
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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