Vente maison 157 300 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cerisiers (89320)

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1 028 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

C-L'IMMO SENS

06 13 36 26 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 20mn de Sens et à 15mn de Laroche-Migennes environ pour une gare ligne directe Paris gare Lyon / Bercy; à 4 kilometres d'un village de toutes commodités, située dans un village en pleine forêt d'Othe. Cette fermette de plain pied, d'environ 153 m², vous accueille par une entrée sur un séjour d'environ 35 m² avec un poêle à bois, suivi d'un côté par une cuisine, un cellier, un salon avec une cheminée avec un insert, une chambre, un wc séparé, et une salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une salle de bain, un deuxième wc séparé, une chambre de 18 m² environ avec son dressing, un coin bureau et une chambre de 16,5 m² environ. Grenier environ 130 m² pouvant être aménagé avec des travaux. Des huisseries sont en doubles vitrages pour le confort et le calme du lieu. Maison en fosse septique. Le chauffage est avec une chaudière fioul. La taxe foncière est de 547 EUR. Le tout sur un terrain clos d'environ 826 m² avec une grange d'environ 47 m², et une cave. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29679457)

Publiée le 18/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 67450 - Réf Superimmo : ANVXWIK5N

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Caractérisques

Prix de vente : 157 300 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/802.jpg

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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