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Vente maison 122 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chamboulive (19450)

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  • 797 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emilie PROM - iad

Emilie PROM - iad

43 avis
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Description

iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Maison à Vendre dans un Hameau de Chamboulive...
Nichée dans un cadre enchanteur au cOEur d’un petit hameau paisible de Chamboulive, cette maison offre une vue à couper le souffle sur les paysages environnants.
Un Potentiel à Révéler :
Cette maison, pleine de charme, est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour exprimer son plein potentiel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour en faire un lieu de vie encore plus confortable et performant. Cependant la maison est équipée de fenêtres et porte en PVC double vitrage récents.
Agencements :
Baignée de lumière naturelle, cette maison se distingue par ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, de deux chambres et d'un WC, peut facilement être transformé en un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
À l’étage, vous trouverez une cuisine, trois chambres, un double séjour, une salle de bains et un WC séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atouts Complémentaires :
Un grand garage, une chaufferie, une remise et un local de rangement complètent ce bien, ajoutant des espaces de stockage pratiques pour vos projets futurs. L'électricité a été remise aux normes.
Travaux à Prévoir :
Il est à noter qu'un assainissement individuel est à prévoir. Cependant, avec un peu de travail, cette maison deviendra une véritable perle, alliant confort moderne et cadre idyllique. Actuellement, des travaux de rafraîchissement sont en cours à l'étage sur des tons neutres.
Une Opportunité Unique :
Cette maison a un beau et grand terrain plat autour profitant d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce potentiel et faire de cette maison le foyer de vos rêves.
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1628932 - Réf Superimmo : ANVXX0OJS
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 449 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 216 € / an
Maximum : 9 762 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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