Vente maison 210 000 €

153,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 371 €/m²

ILL Immobilier

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Description

Très belle maison bourgeoise !
Enorme potentiel pour cette belle bâtisse ;
si vous aimez le charme de l'ancien cette maison est faite pour vous
Sur une parcelle de 1 229 m², nous vous proposons :
Au RDC : une grande entrée avec ses magnifiques carreaux de ciments, un très grand séjour avec accès à la cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain avec douche et WC, un WC indépendant, une arrière cuisine et deux vérandas.
Au 1er étage : un couloir desservant deux très belles chambres, une avec accès direct sur une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC et une avec dressing.
Au 2ème étage : un grenier aménageable (isolé) d'une surface d'environ 50 m² au sol.
Beau jardin
Dépendance comprenant une cuisine d'été et un atelier.
Place de parking privée à l'arrière de la maison.
Chauffage par pompe à chaleur neuve.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM490-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXWUQ9R

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

153,2 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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