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Vente maison 142 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Charolles (71120)

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  • 928 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Christiane AUDUC - Capifrance

Christiane AUDUC - Capifrance

92 avis
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Description

Charolles, en Bourgogne du sud, à 10 minutes de Paray le Monial, 40 minutes de Mâcon et des gares TGV Mâcon-Loché, et Montchanin-le Creusot reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur de cette charmante petite ville, ayant su conserver tous ses commerces, services, écoles, lycées…
Cette propriété mitoyenne sur 2 faces, extrêmement bien entretenue, située en plein centre-ville de Charolles, s'articule sur 4 niveaux dont chacun des 3 premiers plateaux fait 45 m² environ, pour une surface habitable de 153 m², sur une parcelle de terrain de 150 m², avec sa terrasse et son jardiné à l'arrière, au calme.
Elle a su conserver ses éléments de caractère et de charme avec ses plafonds à la Française, ses carreaux ciments, parquets, escaliers en chêne…
Le RDC se compose d'une grande pièce, qui dans le passé, faisait office de bureau pour recevoir des clients.
Le 1er niveau concerne les pièces de jour, le second niveau comporte 3 chambres, et le dernier niveau compte 2 pièces.
Dépendance type préau à l'arrière et 2 caves voutées.
Famille nombreuse, vous recherchez une maison de belle dimension, en centre-ville de Charolles, avec un grand nombre de chambres, sans contrainte d'entretien extérieur, avec un agréable jardin et terrasse à l'arrière, n'hésitez plus, contactez vite Christiane, nous sommes en plein cœur de Charolles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859784)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937464731 - Réf Superimmo : ANVXWJX9B
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 928 € / m²
Taxe foncière : 1 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²
4 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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