Vente maison 206 700 €

153 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteaudun (28200)

Fadime YANAR vous propose ce bien :
Belle Maison Familiale de 5 Chambres à Châteaudun (28200)!
Vous cherchez votre prochaine demeure ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison située à Châteaudun est disponible sur le marché. Voici les détails :
Superficie : 153,33m²
Caractéristiques : Spacieuse, lumineuse et bien entretenue
Terrain : environ 685 m² Profitez d’un grand terrain pour vos activités en plein air
Garage: individuel avec porte automatique + parking extérieur : Stationnez votre voiture en toute sécurité
Rez-de-chaussée :
Entrée, couloir, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, bureau/ chambre, chaufferie/ débarras, cave voutée
Étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire
Deuxième Étage : Palier, 1 chambre ( cette chambre dispose d’un dressing intégré) , grenier aménagé et isolé
Emplacement idéal à Châteaudun, accès rapide à toutes les commodités : hôpital, pharmacies, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, centre commercial, et restaurants. Les transports ne sont pas en reste avec la proximité des arrêts de bus, de la gare, facilitant tous vos déplacements.
Surface : 153 m²
Prix du bien : 206700 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Châteaudun, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son château médiéval et ses bords de Loir. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant patrimoine culturel et naturel avec les avantages d'une ville moderne.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et facilité d'accès aux services. Contactez- moi pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle résidence familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 206 700 €

Prix au m² : 1 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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