Vente maison 399 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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2 608 €/m²
Terrasse
2 Garages

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Description

Proximité immédiate de Chatillon sur chalaronne, découvrez cette charmante maison construite en 2003, offrant un espace de vie généreux d'environ 153 m². Nichée sur un vaste terrain arboré de 2167 m², cette propriété se distingue par son atelier, sa cabane de jardin et son carport, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. L'intérieur lumineux de la maison vous séduira dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine meublée est fonctionnelle, tandis qu'une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC complètent ce niveau. Cette maison lumineuse offre au RDC un salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², une cuisine meublée, une chambre avec placard et salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, laissez-vous charmer par une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, ainsi que trois chambres avec placard, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain et un toilette viennent parfaire cet étage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible alliant confort moderne et nature !

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1140 - Réf Superimmo : ANVXXC23G

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355536.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 167 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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