Vente maison 820 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaville (92370)

iad France - Sylvain Etievant (06 69 48 03 90) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des années 30 de 154m2 revisitée avec soin par un architecte dans les années 90 offrant une double exposition sans aucun vis-à-vis.
Passé le seuil, vous serez séduit par un puits de lumière et un élégant escalier en colimaçon qui ouvrent sur une vaste pièce de vie, reflétant l’atmosphère soignée et chaleureuse de cette maison très bien entretenue.
Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un bureau et une salle de bain attenante, ainsi que des WC indépendants.
Un second bureau, ouvert sur la véranda traversante, entourée de verdure, offre un espace polyvalent.
À l’étage, sous les hautes voûtes, un vaste palier mène à deux chambres spacieuses et séparées par une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’une grande cave et d’un espace vélo, indépendants.
Alliant charme et fonctionnalité, cette maison à proximité des commodités urbaines (écoles, espaces verts, pharmacie, commerces, Gare lignes L et U, et bus 171), séduit par son architecture atypique, ses espaces soigneusement pensés et la qualité de ses matériaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Etievant EI (ID 81354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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SYLVAIN ETIEVANT - IAD

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