Vente maison 364 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

iad France - Julien Brunel (07 89 28 47 08) vous propose : Quartier Abesses à Gagny ! 15mn à pied de la gare Chelles-Gournay
Maison Traditionnelle à Gagny - 5 Chambres - Garage - Jardin
Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle à Gagny, offrant 5 chambres réparties sur 3 étages. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 20m² et d'une cuisine séparée équipée. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Les 5 chambres offrent diverses possibilités d'aménagement. Garage et jardin complètent ce bien.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, avec la Gare RER à 12 minutes et la Gare de train à 15 minutes.
Avec un potentiel de rénovation et ses nombreux atouts, cette maison saura séduire les amateurs de projets et d'espace. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Gagny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Brunel EI (ID 80386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 2 379 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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JULIEN BRUNEL - IAD

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