Vente maison 1 195 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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7 810 €/m²
Terrasse
1 Parking

Bastien BURDESE - SAFTI

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Description

Idéalement située, dans le quartier gare de Clamart, à 8min à pied de la gare, proche des commerces et commodités, dans une rue résidentielle et calme à sens unique.
Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2021 d'environ 153m2 avec 4-5 chambres, sur un terrain arboré, d'environ 300m2.
Elle se compose au 1er niveau d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une véranda.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème et une salle de bain. Dans les combles aménagés vous trouverez une dernière chambre avec salle de bain. Un sous-sol semi-enterré vient compléter le tout d'environ 60m2, avec un garage et un bureau aménagé. Chauffage au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BURDESE, Tél. : 0663874447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081535 - SAFTI – BURDESE Bastien, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1380173 - Réf Superimmo : ANVXX1GYL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 810 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 25 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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