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21

Vente maison 350 000 €
153 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Clans (06420)

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  • 2 288 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

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Description

CLANS à 45 minutes de NICE LINGOSTIERE :
Grande maison de 153m2 habitable plus 80 m2 de dépendances, lumineuse et bien entretenue avec accès voiture et garage.
- 1er rez-de-chaussée : Deux caves voutées avec eau, évacution et éléctricité.
- 2ème rez-de-chaussée : Deux pièces, un garage avec eau, évacution et éléctricité, une chaufferie et un cellier.
Ces deux rez-de-chaussée communiquent entre eux par un escalier intérieur, ils pourraient être transformés en appartements atypiques.
- Au 1er étage : Un appartement traversant composé d'une entrée, une cuisine, une salle de bain avec WC, un salon avec balcon et une chambre avec terrasse.
- Au 2ème étage : Un appartement traversant composé d'une entrée, une cuisine, une salle de bain avec WC, un salon et deux chambres dont une avec terrasse.
- Au 3ème étage : Un appartement traversant composé d'une entrée, une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine et un salon avec terrasse exposée SUD surplombant le village et la vallée de la Tinée.
Idéal pour grande famille ET/OU investissement locatif.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA - ARRIERE-PAYS IMMOBILIER au 06 16 83 13 83 ou par e-mail : et venez consulter notre site pour retrouver toutes nos annonces, solutions de mandats de recherche et notre offre de parrainage qui vous fera gagner de l'argent en parrainant l'un de vos proche, à très vite sur notre site internet,

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANVXX99S1
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://riviera-arrierepaysimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement153 m² - 8 pièces - 5 chambres
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 22 m²
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 981354376 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000002
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