Vente maison 535 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Claye-Souilly (77410)

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3 497 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au bois, au gaz (cheminée, radiateurs, chaudière)

Immonord77 Claye Souilly

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Description

Maison de plain-pied avec 5 chambres et jardin à Claye-Souilly 77410
Située dans le quartier paisible des Jardins Anglais, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour votre famille.
Voici ce qu’elle propose :
- Surface et terrain : Construite sur une parcelle de 956 m², cette charmante demeure est spacieuse et lumineuse.
- Espace de vie : L’entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée et à un grand séjour/salon avec cheminée à insert. La terrasse exposée au sud est parfaite pour profiter du soleil.
- Chambres : Vous disposerez de 5 chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC. Un deuxième WC séparé avec lave-main et une deuxième salle d’eau complètent l’espace nuit.
Points forts :
- Alarme volumétrique pour la sécurité
- Garage avec porte motorisée
- Chaudière Gaz Frisquet sous contrat d’entretien
- Cheminée avec insert pour les soirées chaleureuses
- Système d’osmose inverse dans la cuisine (robinet séparé)
- Adoucisseur d’eau pour tout le réseau
- Volets roulants motorisés avec fermeture individuelle ou centralisée
- Belle parcelle arborée
Performances énergétiques :
Consommation : 194 kWh/m²
Émission de gaz à effet de serre : 32 kg/m²
Coûts énergétiques estimés entre 1730 € et 2410 €

Publiée le 23/08/2024 - Réf. agence : maison-jardins-anglais - Réf Superimmo : ANVXWJEWX

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²
Taxe foncière : 1 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immonord77.com/files/Bareme%20DHI-IMMONORD77.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 956 m²	Chauffage individuel au bois, au gaz (cheminée, radiateurs, chaudière)
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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IMMONORD77 CLAYE SOUILLY

Siren : 815116132 - N° de carte professionnelle : 75012016000005571