Vente maison 535 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Claye-Souilly (77410)

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3 497 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mace Philippe - Immonord77 - Dr House Immo

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Description

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
535 000 € (honoraires charge vendeur)
Philippe Macé vous propose cette maison de plain-pied sur vide sanitaire dans le quartier des Jardins Anglais, non mitoyenne, érigée sur une parcelle de 956m².
Sa position en second plan desservie par un bel accès avec portail motorisé lui confère calme et tranquillité.
Cette charmante demeure est composée : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée moderne , grand séjour / salon avec cheminée à insert prolongé par une terrasse en lames composites exposition Sud, 5 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2ème WC séparés avec lave main et une 2ème salle d'eau.
Un garage, un cellier, une buanderie et 2 abris de jardin viennent compléter cette maison.
Les points forts :
- Alarme volumétrique
- Garage avec porte motorisée
- Chaudière Gaz Frisquet sous contrat entretien
- Cheminée avec insert
- Système d'osmose inverse dans la cuisine (sur un robinet séparé additionnel)
- Adoucisseur d'eau sur tout le réseau
- Volets roulants motorisés fermeture individuelle ou centralisée
- Belle parcelle
---------------------------------------
Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

Publiée le 02/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 75049ADHI1917 - Réf Superimmo : ANVXWLFF8

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/286.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 956 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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MACE PHILIPPE - IMMONORD77 - DR HOUSE IMMO

Siren : 815116132 - N° de carte professionnelle : 75012016000005571