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Vente maison 539 760 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Concarneau (29900)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Concarneau (29900)
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- 3 528 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"HARLEY", Est cette maison moderne aux volumes généreux, nichée dans une impasse paisible. Située à mi-chemin entre La Forêt-Fouesnant et Concarneau, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la RN 165, facilitant les déplacements. Cette propriété bien pensée offre une véritable vie de plain-pied, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les lignes contemporaines de la maison et son agencement soigné raviront les amateurs de modernité et de confort. A l'extérieur, un jardin clos impeccablement entretenu, et deux terrasses bien exposées seront parfait pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez d'un grand garage double, idéal pour le stockage, le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Un studio indépendant complète ce bien, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie, garantissant ainsi confort et intimité pour les convives. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien offrant un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités de Concarneau et de La Forêt-Fouesnant. La distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée, w.-c. séparé, Salon séjour avec accès jardin, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec w.-c. Annexes : Studio indépendant, garage double attenant, terrasses, abri de jardin et jardin clos. Ce que l'on aime : Habitable de suite, L'emplacement, le quartier calme, la construction récente, l'état général de la maison, la distribution, les volumes, la vie de plain pied, les 60m² de pièce de vie, l'exposition, la parcelle clôturée, la taille du jardin, les terrasses, le garage double, le studio indépendant. Points d'intérêts : A 1.5 KM des commerces et services A 4.5 KM du bord de mer A 4.5 KM de la voie express A 5 KM de Concarneau et la Forêt Fouesnant Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : HARLEY - Réf Superimmo : ANVXWUS0R
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| Prix de vente : 539 760 € | Prix au m² : 3 528 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 714 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 6 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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