Vente maison 375 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courcelles-sur-Seine (27940)

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2 451 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Yannick BRILHAULT - SAFTI

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Description

Située dans la commune paisible de Courcelles-sur-Seine (27940), cette propriété offre un cadre de vie apaisant avec une vue sur la nature. Proche de la gare SNCF de Gaillon Aubevoye et de l'autoroute A13, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les commerces, une piscine municipale, du golf de Gaillon comme du golf PGA du Vaudreuil, ainsi que diverses activités nautiques sont facilement accessibles, offrant un environnement familial et dynamique.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos pour des moments de détente en famille, d'une terrasse, d'une cave voutée, et d'une dépendance aménagée pour accueillir des convives. La façade en bardage bois, la toiture en ardoise et tuile plate, ainsi que les murs en pierre offrent un cachet authentique à cette demeure.
À l'intérieur, cette maison de 153 m² propose un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un bureau, 4 chambres,
salle de d'eau, 2 toilettes. Les pièces sont orientées sud-ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une dépendance aménagée avec salon, chambre et salle d'eau, offre une vue sur le jardin. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 0619712797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991 - SAFTI – BRILHAULT Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1370185 - Réf Superimmo : ANVXWVFMM

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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