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Vente maison 325 000 €
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Courville-sur-Eure (28190)
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Courville-sur-Eure (28190)
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- 2 124 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Anamaria GRIGORE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale au cœur de Courville-sur-Eure( 28190)
Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et transports (gare sur la ligne Paris-Montparnasse), cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 1 884 m², vous séduira par ses grands espaces, ses prestations soignées, et son harmonie entre modernité et charme authentique sublimé par une rénovation de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Un séjour d'environ 30 m², orienté plein sud,
• Une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures,
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
• Une chambre de 13,5 m²,
• Un bureau,
• Une salle d’eau avec WC.
En demi-niveau, une chambre de 12 m².
À l’étage, une pièce palière vous mènera vers :
• Trois grandes chambres, avec des surfaces comprises entre 11,50 et 14 m² habitables,
• Une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparé.
Au deuxième demi niveau, une mezzanine ajoute un espace de vie supplémentaire.
Vous trouverez également une belle cave et une buanderie fonctionnelle.
Cette maison bénéficie d’une excellente isolation, de fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine semi-enterrée et d’un abri de jardin.
Le terrain, paysager est entièrement clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871011)
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340930283820 - Réf Superimmo : ANVXWNNAE
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 124 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 884 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1884 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 114 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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