Vente maison 615 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couternon (21560)

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4 020 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking

Achard Nadia - Dr House Immo

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Description

COUTERNON (21560)
Au cœur de Couternon, situé à 15 km de Dijon, 4 km de Quétigny.
Cette charmante maison construite en 2017 selon les normes RT 2012, propose un style moderne avec tout le confort nécessaire, d' une surface de 153m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et dressing, une lumineuse pièce de vie de 39m² avec accès terrasse couverte et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte avec ses verrières est accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie très pratique.
Deux charmantes chambres avec une salle de bain centrale et wc sont également présents à ce niveau.
L'étage, deux chambres supplémentaires de 16m² et 20m², dont une donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28m². Une grande salle d'eau avec double vasque complète ce niveau.
Un garage attenant à la maison avec un espace de rangement supplémentaire. La parcelle de 665m², joliment arborée et calme, permet de profiter du jardin, et, pourquoi pas, d'envisager l'installation d'une piscine.
DPE : A/A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
TF: 1519€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 0651848383 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.* Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 78349DHI1679 - Réf Superimmo : ANVXWORAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 4 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2017
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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